扇サンハイツ

  • 東京都足立区扇二丁目

  • 日暮里・舎人ライナー / 扇大橋駅 徒歩7分

  • 1982年築 / 11階建 / 315戸 / SRC造

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価格偏差値

59.7
割安

推定相場価格より13.3%割安

販価
2,480万円
40.3万円/㎡
相場
2,860万円
46.4万円/㎡
1,689
2,469
3,250
4,031
AI査定結果
推定相場価格
2,860万円
46.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,469万円〜3,250万円
40.1万円/㎡〜52.8万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2025年7月6日
扇サンハイツ
2,480万円（40.3万円/㎡）/ 5階 / 61.6㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴43件の平均平米単価は45.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/052,480万円40.3万円5階 61.6㎡ 3LDK南西
2025/06/103,480万円56.1万円10階 61.99㎡ 3LDK南東
2025/06/082,580万円41.9万円3階 61.6㎡ 3LDK南西
2025/04/082,890万円46.9万円6階 61.6㎡ 3LDK南西
2025/04/052,980万円54.3万円8階 54.88㎡ 2SLDK東
2025/04/012,980万円48.4万円6階 61.6㎡ 3LDK南西
2025/03/292,980万円48.4万円11階 61.6㎡ 2LDK+納戸東
2025/03/072,280万円39.0万円6階 58.44㎡ 3DK東
2025/02/223,090万円50.2万円6階 61.6㎡ 3LDK南西
2025/02/112,200万円33.3万円10階 66㎡ 3LDK南東
2025/02/012,980万円54.3万円8階 54.88㎡ 3LDKバストイレ別-
2025/01/262,980万円54.6万円8階 54.55㎡ 2LDK+S南西
2025/01/213,080万円50.0万円11階 61.6㎡ 2LDK+S東
2025/01/192,990万円48.5万円6階 61.6㎡ 3LDK+S南西
2025/01/133,080万円50.0万円11階 61.6㎡ 3LDK東
2024/12/292,698万円43.8万円10階 61.6㎡ 2LDK南西
2024/11/062,590万円39.2万円7階 66㎡ 3LDK+WIC+S南西
2024/10/192,580万円39.1万円9階 66㎡ 3LDK南西
2024/10/072,690万円40.8万円7階 66㎡ 3LDK南西
2024/10/062,699万円43.8万円11階 61.6㎡ 3LDK南西
2024/09/283,090万円50.2万円6階 61.6㎡ 2LDK+S南西
2024/09/152,250万円34.1万円1階 66㎡ 3LDK南西
2024/09/132,699万円43.8万円11階 61.6㎡ 2SLDK南西
2024/09/122,790万円42.3万円7階 66㎡ 3LDK南西
2024/08/172,799万円45.4万円11階 61.6㎡ 3LDK南西
2024/08/152,800万円42.4万円9階 66㎡ 3LDK南西
2024/07/072,780万円45.1万円10階 61.6㎡ 2LDK南西
2024/07/061,980万円36.1万円8階 54.88㎡ 3DK東
2024/06/272,530万円46.1万円8階 54.88㎡ 3DK東
2024/06/192,799万円45.4万円11階 61.6㎡ 2LDK+納戸南西
2024/06/182,890万円43.8万円7階 66㎡ 3LDK南西
2024/06/172,980万円48.4万円11階 61.6㎡ 2LDK+S南西
2024/05/212,080万円33.8万円6階 61.6㎡ 2LDK南西
2024/05/152,990万円45.3万円7階 66㎡ 3LDK南西
2024/05/112,880万円46.8万円10階 61.6㎡ 2LDK南西
2024/05/072,380万円38.6万円6階 61.6㎡ 2LDK南西
2024/04/242,680万円48.8万円2階 54.88㎡ 2LDK東
2024/04/133,090万円46.8万円7階 66㎡ 3LDK南西
2024/03/032,480万円40.3万円6階 61.6㎡ 2LDK南西
2024/02/273,190万円48.3万円7階 66㎡ 3LDK南西
2024/02/242,990万円50.9万円3階 58.8㎡ 3LDK南東
2024/02/182,980万円48.4万円11階 61.6㎡ 3LDK南西
2024/01/272,480万円42.2万円3階 58.8㎡ 1LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は47.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/05
扇サンハイツ
足立区扇二丁目
扇大橋駅7分 2,480万円40.3万円61.6㎡3LDK5階 / 11階建 南西1982年315戸SRC
2025/05/21西新井大師扇スカイハイツ
足立区扇三丁目
大師前駅4分 2,980万円48.4万円61.6㎡2LDK2階 / 11階建 南1980年302戸SRC
2025/06/04尾久橋スカイハイツ
足立区小台一丁目
熊野前駅3分 2,980万円49.3万円60.48㎡3LDK1階 / 11階建 南1983年293戸SRC
2025/07/01コープ野村梅島
足立区梅田七丁目
梅島駅6分 3,380万円46.5万円72.76㎡1LDK+S11階 / 12階建 南西1982年270戸SRC
2025/05/12五反野第3スカイハイツ
足立区中央本町四丁目
五反野駅15分 2,895万円47.0万円61.6㎡3LDK4階 / 11階建 南1980年267戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、足立区では3.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.3万円）は足立区の平均と比較して16.6%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
足立区
48.3万円/㎡
前年比+3.9%

マンション概要

マンション名扇サンハイツ
所在地東京都足立区扇二丁目
交通日暮里・舎人ライナー扇大橋駅徒歩7分
築年月1982年
階数11階建
総戸数315戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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